产业观察
现房销售新政叠加房贷贴息落地,国庆期间多地楼市表现亮眼
📋总体概括
「828新政」叠加10月1日起生效的居民购房贷款贴息政策,在国庆黄金周推动多地楼市回暖。湖北全省铺开金秋购房季展销活动,10月1日至3日武汉新建商品房销售额同比增长逾一成,十堰销售面积与销售额同比增幅均约13%,荆州、孝感、随州成交稳步增长。广东佛山五区售楼部到访、咨询、认购量持续走高,一批符合贴息条件的高性价比项目率先受益,政策组合拳效应初步显现。
⚡关键信息
- ▸10月1日起居民购房贷款贴息正式生效,与「828新政」形成叠加效应
- ▸国庆前三天武汉新建商品房销售额同比增长逾一成
- ▸十堰市销售面积、销售额同比增幅均达13%左右
- ▸荆州、孝感、随州等地成交同比稳步增长
- ▸佛山五区售楼部到访、咨询、认购量持续走高,贴息项目率先受益
🔥犀利点评
三天数据就被捧成「亮眼」,未免心急。国庆本就是看房高峰,叠加贴息真金白银和展销造势,同比多一成只能算温和回暖,谈不上拐点。真正要盯的是贴息退坡后、十一月下旬的成色——政策催出来的需求是透支还是新增,一个月后见分晓。
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