佳兆业物业，向业主亮黄牌

📋总体概括

2026年10月，佳兆业物业向长沙云顶梅溪湖一、二、六期的16位业主发出《警告函》，措辞严厉，指责其「违规组建」业委会筹备组、「恶意煽动」降费与拒缴物业费，要求立即解散筹备组，否则将启动行政举报与司法诉讼。物业直接向业主发警告函的做法罕见，暴露出开发商系物业与业主围绕业委会成立、物业费定价的深层矛盾，也引发对业主自治权利边界的广泛讨论。