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8月28日，多部门集中出台房地产销售、信贷、融资等一揽子新规，市场迅速将其视为房地产“发展新模式”的制度落地。与过去主要围绕首付、利率、限购等需求侧工具展开的政策不同，本轮调整直接进入开发、融资、销售和交付环节：预售门槛提高，购房资金监管趋严，个人按揭发放后移，项目公司制和主办银行制强化，同时资本市场融资渠道扩容。随之而来的变化，可能进一步影响房企资金占用时间、项目IRR、土地价格、新房供给和二手

转型的本质不是周期，更不是回到过去，而是结构性重塑。企业应当聚焦在面向未来的经营能力，金融机构应当聚焦在积极减值和新老划断，政府应当聚焦在制度重塑，看清新模式的彼岸 当地时间2025年11月16日，日本东京，商业和住宅建筑。图：视觉中国 　　本专栏上篇《 房地产转型之路原点的国际比较 》总结日本房地产的价值原点是“社会基础设施”，制度管道是“间接融资和财阀制度”，面对199

美国国家公园管理局30日表示，亚利桑那州大峡谷国家公园29日突发山洪，截至目前已有约62人获救，仍有约15人下落不明。 同日晚间，救援人员在科罗拉多河大峡谷段水晶急流附近发现一名46岁男性遗体，法医已抵达现场。公园管理局随后再次呼吁公众协助寻找其余失踪人员。 ▲当地时间2026年8月29日，美国亚利桑那州大峡谷，暴风雨引发山洪后，幻影护林站附近的布莱特天使溪景象（图据视觉中国） 洪水发生在当地时间

早期AI落地集中在影像筛查环节，近年来逐步引入多款医疗器械级AI产品，以此提升体检筛查的精准度与标准化水平，目前在团检中也开始引进AI做个性化识别和分析 爱康App健康管理用户端。资料来源：爱康集团。 　　 【财新网】 AI医疗进入落地阶段，体检行业也在积极实践。 　　“传统模式下，一名医生能够服务管理的客户数量有限，且高度依赖人工操作。而健康管理智能体的介入，正在改变

财联社8月31日讯（编辑 张昱彤） 一部没有真人演员的电视剧，今天让资本市场“沸腾”了。 8月31日，国内首部上星播出的AI长剧《后西游记》将正式登陆湖南卫视黄金档和芒果TV。这部剧全程采用AIGC完成画面与人物演绎，无真人演员参与。 消息一出，早盘文化传媒板块应声走强。 芒果超媒 20CM涨停， 中广天择 、 龙版传媒 封板， 掌阅科技 、 欢瑞世纪 、 博纳影业 等纷纷跟涨。一部AI剧

主力资金早间净流入电子、机械设备、银行等板块，净流出有色金属、医药生物、电力设备等板块。具体到个股来看，生益科技、浪潮信息、诺德股份获净流入11.47亿元、9.93亿元、9.11亿元。净流出方面，澜起科技、亨通光电、宁德时代遭抛售12.95亿元、11.38亿元、8.01亿元。（第一财经）

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每一个超大城市，都有一个直辖梦。01直辖市，越来越多了。近日，越南国会通过广宁、北宁升格为直辖市的决议，自此越南直辖市数量增至9个，占所有省级行政区的1/4强。广宁、北宁均地处红河三角洲，且与中国毗邻，既是越南重要的新兴工业重镇，也是对外开放的桥头堡。在靠近中国的边境地带设立两大直辖市，意在发展经济，在首都河...... 本文来自微信公众号： 国民经略 ，作者：凯风 每一个超大城市，都有一个直辖梦

财联社8月31日讯（编辑 马兰） 美国公共债务已经高达40万亿美元，这让全球市场感到强烈不安，忧心美债危机即将上演。 与此同时，Sevens Report Research创始人Tom Essaye进一步警告，庞大的美国债务可能在未来十年让股票的投资回报率趋于平缓，因为决策者们可能不会通过增税或削减开支来解决债务问题，而是可能试图通过通货膨胀来解决借贷难题。 这一做法实质上就是市场热议的“

今天上午，中国贸促会举办新闻发布会，发布最新一期全球经贸摩擦数据，数据显示，今年6月份全球经贸摩擦指数处于高位。从综合指数看，2026年6月份全球经贸摩擦指数为102，处于高位。全球经贸摩擦措施涉及金额同比上升2.4%，环比上升11.8%。从行业指数看，在监测范围内的13个主要行业中，经贸摩擦措施的冲突点聚焦于电子、化工、医药和机械设备行业，其中电子行业经贸摩擦指数居首。（央视新闻）

快科技8月31日消息， 微软在GitHub上宣布，Windows 11原生UI框架WinUI已完成开源迁移，主线开发正式转移至GitHub公开进行，所有开发活动均可公开追踪。 WinUI是Windows 11的原生UI框架，也是微软第一方应用所采用的界面技术栈，将其开源意味着第三方开发者可以更深入地了解框架内部机制，直接参与代码审查和问题修复，而不必像过去那样只能通过反馈渠道间接沟通。 微

8月26日上午，尼泊尔境内一条冰川断裂发生冰岩崩，高位岩体急速坠落，冲刷山体形成巨型泥石流，仅仅六七分钟便冲击至我国吉隆口岸，造成中尼边境重大伤亡和人员失联。截至29日18时，灾害已造成16人遇难，546人失联。然而，这样惊险的跨境灾害并非第一次发生在吉隆口岸一带。2025年7月7日、8日，同一区域曾连续两日...... 本文来自微信公众号： 猛犸工作室 ，编辑：李巍巍、梁励，作者：黎广 8月26

2.55万人，半年净赚397亿。拼多多2026年1-6月财报显示，营收2185.87亿元，同比增长9.5%。净利润397.29亿元，同比下滑12.7%。连续第三个季度，营收在涨，利润在跌。但净利润下滑是个假象。上半年经营利润同比增长13%。导致利润下降的是财报里有一项"其他净损益"，去年同期是收益33.80亿...... 本文来自微信公众号： 零售圈 ，作者：零售荆言 2.55万人，半年净赚397

8月28日傍晚，一份编号为银发〔2026〕171号的文件挂上央行官网。文件很长，真正被截图转发的只有一句：个人住房贷款期限，由最长30年延长至最长40年。十年。在一些人的直觉里，这是“每个月能少还一点”的好消息；在另一些人的账本上，这是“要多还十年”的账单。同一条政策，两种算法。它可以是缓冲垫，也可以是黑洞。...... 本文来自微信公众号： 听风译码 ，作者：安申国 8月28日傍晚，一份编号为银

最近，互联网大厂之间刮起了一阵关于AI的“反思风”。本月的西普会演讲台上，美团核心本地商业CEO王莆中没有拿亮眼的增长数据开场，反而是“自曝家丑”，反思此前美团内部发起的全员AI普及行动造成的浪费，单日算力成本最高冲到一千万元，模型产出的各种谬误反过来干扰了真实经营。他直言，从现状看，虽然AI供给丰富，但在落...... 本文来自微信公众号： 巨潮WAVE ，编辑：杨旭然，作者：小卢鱼，原文标题：

“孙割”上高中的时候，参加过第九届新概念作文大赛，这一点在昨天之前很少有人知晓，今天全世界都知道了。孙割那篇洋洋洒洒、充满猛料的长文，带有明显的新概念作文风格，我怀疑是用Claude辅助创作的。过去十几个小时，在我的朋友圈和加入的微信群里，大家对此的评价几乎众口一词：“好像在看新概念作文选！”“没想到孙割还有...... 本文来自微信公众号： 互联网怪盗团 ，作者：怪盗团团长裴培 “孙割”上高中的

IT之家 8 月 31 日消息，LG 电子 (LG Electronics) 本月末正式推出了其五人女子偶像团体 AI-DOL。这并非该电子电器制造商试图跨界进军娱乐行业的举措，而是 其推销自家洗烘一体机的另类创意 。 该团体以“新千禧年”为概念， 旨在向年轻消费者生动展现新款一体式洗衣烘干机的魅力 。其成员形象也展现了设备一体式大容量、AI 时间感知、AI 洗涤烘干、极简扁平设计、迷你洗涤这些关

快科技8月31日消息， Linus Torvalds于8月30日正式发布了Linux 7.3-rc1内核。本次候选版本代码总量已达4098万行，其中AMDGPU驱动程序的代码就占了超过650万行，约占整个内核的16%。 Linux 7.3-rc1之所以如此庞大，首要推手正是AMD的大规模提交。Linus在发布公告中解释，实际的差异很大，原因并不令人意外。 因为这又是包含大量AMD GP

快科技8月31日消息， 联想推出ThinkTab 11S平板电脑，主打商务办公场景，集成天禧AI功能，以轻薄机身、均衡配置和亲民定价切入中端市场。官方售价1899元，目前购机可享100元首发优惠叠加国补，到手价仅 1529.15 元。 ThinkTab 11S采用一体式金属背壳，三围尺寸254.79 x 166.35×7mm，重约485g，便携性出色。机身保留Micro SD卡槽和3.5m

科技日报记者 何亮 记者30日从北京邮电大学获悉，由该校牵头建设的全球首个对外提供在轨试验服务的太空算力云，正式常态化提供在轨算力服务。 该太空算力云由太空算力在轨服务平台、太空算力地面站服务平台和太空算力运营服务平台组成，通过打通卫星平台、太空服务器、地面站与地面数据中心之间的任务编排、算力调度、数据计算、服务供应等环节，实现复杂操作的端到端自动化，为用户提供覆盖任务申请、部署、运行、监测和结果

财联社8月31日讯（编辑 刘靖怡） 美伊冲突重塑了中东海湾国家的投资策略，迫使各国将大量资本投入从运输通道到港口的基础设施建设，以应对这场冲突所带来的连锁反应。 这场地缘政治冲突凸显了海湾地区对霍尔木兹海峡的过度依赖，该海峡此前承载着全球约20%的石油运输量。 过去六个月里，该海峡大部分时间处于实质性封锁状态，随着中东能源出口国试图提振其目前严重放缓的经济，数千亿美元的投资承诺大量涌现。

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快科技8月31日消息，今天是8月最后一天，高通芯片将从9月1日开始正式上调产品定价。 高通此前在公布2026财年第三财季业绩时已宣布，将自9月1日起上调产品价格，以应对供应链成本持续上涨所带来的压力。 这是近期全球半导体产业链价格上涨传导至手机芯片领域的重要信号，也意味着终端厂商的采购成本将进一步提升。 高通首席执行官安蒙对此表示，公司此次提价的主要目的是让毛利率恢复至历史正常水平。他强调

被算法和效率包围的年轻人，正在为一种过时、昂贵又麻烦的技术买单。黑胶，一度被CD挤出主流，如今却重新反超CD。有意思的是，为它买单的，不少是从未经历过黑胶黄金年代的年轻人。有人甚至还没有唱机，就先把唱片抱回了家。当听歌已经变得如此简单，人们为什么反而愿意花钱，把它重新变麻烦？#01黑胶，是怎么把人拖下水的夜深...... 本文来自微信公众号： 真故研究室 ，编辑：张铎，作者：黄格 被算法和效率包围

IT之家 8 月 31 日消息，8 月 30 日，据小鹏汽车副总裁 @托马斯电火车 透露，小鹏 MONA L03 目前每天的订单量依旧远远大于交付量，但最近几天产能已有明显提升。 8 月初，小鹏 MONA 研发负责人姜文公布了 MONA L03 生产的最新进展： 7 月处于小范围爬坡阶段 近期受全球 AI 需求火热影响，高端制程芯片供货出现波动，对 8 月份的生产带来一定冲击，供应链问题已经逐步克

Article URL: https://www.dailycal.org/news/campus/after-second-ice-threat-uc-berkeley-indefinitely-suspends-international-student-work-authorizations/article_0e9ae0c0-dd4d-4455-a25b-e8be7b47e350.html

36氪获悉，A股三大指数午间休盘集体下跌，沪指跌0.2%，深成指跌1%，创业板跌1.29%；贵金属、生物医药、汽车板块跌幅居前，湖南白银逼近跌停，万邦医药跌超11%，比亚迪跌超4%；文化传媒、教育、银行板块领涨，芒果超媒涨停，ST豆神涨超14%，中国银行涨超4%创历史新高。

IT之家 8 月 31 日消息，据贝壳财经今日报道，据网友爆料，中国南方航空公司一架注册号为 B-20C5 的波音 777-300（ER）宽体客机在上海虹桥国际机场过站期间， 其机尾最末端左侧最后方舱门的应急滑梯被放出 。 报道称，中国南方航空公司和上海虹桥机场相关人士表示，确有此事发生， 但滑梯具体触发原因尚待进一步调查 。 IT之家查询发现，涉事飞机原计划执行 CZ6982 上海虹桥至乌鲁木齐

快科技8月31日消息， 华为新一代三折叠屏手机Mate XT 2今日10:08正式开启全渠道预订，目前官方尚未对外公布最终的正式售价，参考上一代Mate XT三折叠的定价逻辑，行业普遍预判这款新机的起步售价会落在2万元档位。 从华为商城实时更新的页面状态来看，华为Mate XT 2的预订通道刚上线，所有不同配置的机型就已经全部秒空，市场热度直接拉满。 目前华为Mate XT 2非凡大师的专

一名 Cisco 员工以后可能不必再依次打开 Outlook、Webex、Jira 和 SharePoint，自己翻邮件、找文件、建任务，再通知相关同事。 他只需要告诉一个 AI 自己希望得到什么结果。剩下的步骤，由 AI 判断应该调用哪些系统、寻找哪些信息，以及按照什么顺序推进。 Cisco 给 9 万员工配上“数字分身” 当地时间 8 月 27 日，Cisco 宣布开始向全球约 9