被电商冲击二十年后，美国的商场又活过来了！

📋总体概括

被电商冲击二十年的美国购物中心迎来价值反转。Green Street数据显示，过去一年美国购物中心物业价值上涨13%，在其追踪的十类商业地产中表现最佳。最大商场运营商西蒙地产集团股价今年创历史新高；几年前还在甩卖美国资产的法国地产公司URW今年斥资近10亿美元买回两家美国购物中心权益。行业预期已从收缩转向回补，标志着线下零售地产的估值逻辑正在重估。