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上海一住户拆掉自家7堵墙:整栋楼多家墙面开裂 邻居吵翻了

驱动之家·2026/9/16 16:45:00🔗 原文

📋总体概括

上海某小区一8层住宅楼2楼住户装修时拆掉7堵墙并敲掉全屋地平层,施工期间7楼业主感到楼体晃动,随后全楼多户墙面出现裂纹,7楼一处即有10处裂痕。物业称施工方案有报备,其中一堵200毫米厚墙体3楼同位置实测含钢筋,但第三方检测报告认定7堵墙非承重结构,且2楼无构造柱、施工未损坏构造柱。街道已牵头召开2次协调会处理纠纷,责任认定与居民诉求仍未达成一致。

关键信息

  • 上海某8层住宅楼2楼住户装修拆掉7堵墙,并敲掉全屋地平层
  • 施工4天后7楼业主家中出现10处墙面裂痕,电梯井后方墙体也有长缝
  • 一堵200毫米厚的客厅与卧室分隔墙,3楼同位置实测内部含钢筋
  • 第三方检测报告称7堵墙非承重结构,2楼未设构造柱且施工未损坏构造柱
  • 属地街道已组织2次多方协调会,协调解决居民与业主间纠纷

🔥犀利点评

第三方说非承重墙,业主家墙却裂了,这两件事可以同时为真:检测只管构造柱,不管楼体共振和荷载变化。拆7堵墙加敲掉地平层,对老楼是一次系统性扰动。真正该问的是,报备就能拆的审核门槛是否形同虚设,事后检测机构又是否只对结论负责。街道协调会能安抚情绪,但赔偿和加固责任归属若不明确,这楼今后住着都心里发毛。

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