美债5%时代来临：短期未必“爆雷”，12至18个月后或见压力

📋总体概括

据CNBC报道，美国10年期国债收益率触及2007年以来最高水平，市场担忧高利率冲击。Cresset Capital首席投资官Jack Ablin等业内人士认为，真正的风险不是收益率某天突破5%，而是高利率持续12至18个月后，当2020至2021年以2%至3%利率发行的债务需以6%至8%成本再融资时，才会真正冲击现金流、资产估值与信用质量。住房市场被视为最脆弱环节，30年期抵押贷款利率逼近8%，存量3%房贷的房主不愿出售，市场将面临交易量深度冻结而非违约潮。