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港股公告精选｜中国生物制药拟约45亿元增持正大天晴 新城发展前8月销售额逾80亿元
📋总体概括
9月11日港股公告密集披露：中国生物制药拟44.8亿元向谢承润收购正大天晴5%股权，持股增至65%，估值约19倍滚动PE，预计增厚调整后中期盈利3.5亿元。地产板块销售数据持续疲软，新城发展前8月合同销售81.07亿元、同比大跌40.24%，中梁控股同比降48.25%，富力地产降5.85%。能源方面中广核新能源前8月发电量微降0.6%，中煤能源商品煤销量同比减少5.3%。此外恒瑞医药新药获纳入突破性治疗名单，中国宏桥拟2.4亿元收购云南光伏资产。
⚡关键信息
- ▸中国生物制药拟44.8亿元收购正大天晴5%股权，完成后间接持股增至65%，估值约19倍滚动PE
- ▸该收购预计增厚调整后中期盈利3.5亿元，交易对手为公司高管谢承润
- ▸新城发展前8月合同销售81.07亿元，同比减少40.24%，但租金收入约90亿元
- ▸中梁控股前8月合约销售42.9亿元，同比大跌48.25%，跌幅居房企前列
- ▸中国宏桥附属拟2.4亿元收购魏桥新创，获云南170MW并网光伏项目
🔥犀利点评
最扎眼的交易是中国生物制药从自家高管手里买回正大天晴5%股权，19倍PE的价格买自家核心资产，说是理顺股权结构，本质更像家族内部财富安排，中小股东只能看着增厚3.5亿元盈利的算术题自行判断值不值。地产榜则继续糊穿地心：新城销售腰斩、中梁跌近一半，唯一亮点是新城90亿租金收入已超过销售额，说明商业地产续命、住宅开发归零的时代真到了。
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