中信证券：现房销售改革，处置不良资产速度可能加快

⚡关键信息

• ▸中信证券认为现房销售改革短期将加快不良资产优化盘活与处置出清。
• ▸难以销售去化的资产或不具备开发条件的土地，可能采取用途转化或计提减值处理。
• ▸不良资产是开发企业资产负债表的主要负担，加快处置短期压制利润表。
• ▸中长期看，具备融资能力和开发产品力的企业资产负债表有望更快企稳，行业分化加剧。