两天连发8份文件，房地产迎来一场“制度手术”

📋总体概括

2026年8月28日，多个部委联合发布八份政策文件，覆盖房地产拿地、融资、建设、销售全链条，同时废止十份旧有规定。新政明确规范预售行为、鼓励现房销售，收紧预售资金监管，限定开发贷用途与期限，并推行项目公司制与主办银行制，旨在改变行业长期依赖“高负债、高杠杆、高周转”的发展模式。分析指出，此举标志着房地产发展新模式进入实质性落地阶段。