美国AI算力基建掀起“土地争夺战” 地方反对情绪持续升温

📋总体概括

美国AI数据中心扩张正演变为一场土地争夺战。Avison Young数据显示，今年上半年美国数据中心用地购买额约60亿美元，同比增长79%，占全部开发项目用地的27%，仅次于公寓。抢手地段溢价惊人：弗吉尼亚州劳登县有开发商报出每英亩约440万美元，远超当地约12.5万美元的中位数地价，得州部分报价可达原值的10倍。但农田流失、水电消耗等担忧引发反弹，截至7月已有38个州提出超120项暂停建设提案，得州仅30%受访者支持本地建数据中心，连州长Abbott的态度也从力挺转为呼吁收紧限制。