资讯
港股内房股V型反弹连续3日走强 市场围绕政策预期反复博弈
📋总体概括
「828」房地产新政落地后，港股内房股先因现房销售、预售门槛提升的担忧大跌，随后连续3个交易日走强，走出V型反弹。截至发稿，融创中国涨超11%，龙湖集团涨近7%，碧桂园等涨约5%。招银国际认为新政属长期制度改革而非监管收紧，地方细则预计4至6周内出台。同时成交端回暖：8月百城二手房成交量同比增7.4%，上海二手住房成交约2.07万套同比增18%，深圳网签创2022年以来同期新高。
⚡关键信息
- ▸港股内房股连续3日走强走出V型反弹，融创中国涨超11%，龙湖集团涨近7%。
- ▸8月28日住建部等多部门发布8份文件，从销售、信贷、融资三环节推出一揽子支持政策。
- ▸市场曾担忧现房销售及预售门槛提升拉长房企资金回收周期，短线现金流承压。
- ▸招银国际指新政为长期制度改革且非强制，地方实施细则预计4至6周内陆续出台。
- ▸8月百城二手房成交量同比增7.4%，上海二手住房成交约2.07万套，深圳网签创2022年以来同期新高。
🔥犀利点评
V型反弹与其说是基本面反转，不如说是资金对政策想象力的又一次透支。新政本质是长期制度改革，短期反而可能拖累房企回款，招银国际的「非强制性、有缓冲」解读更像给市场递台阶。百城二手房量增7.4%固然亮眼，但量升价跌的以价换量格局未变，房企报表难看依旧。细则4至6周后落地之前，这波上涨全靠预期撑着，追高者需想清楚：政策托的是市场，不是股价。
📰 相关资讯（与本文相关的其他资讯）
本文由本站自动聚合，以下为原始来源：前往 财联社深度 阅读全文 →