财经早知道｜房地产重磅新政出台，涉及销售、信贷、融资全链条

<blockquote><p>推荐：多地宣布：生物、地理不再计入中考总分；长鑫存储起诉美国国防部</p></blockquote><br /> 早上好，今天是8月31日星期一。过去24小时，哪些财经新闻对普通人影响更大，未来又有什么焦点事件被市场密切关注，早知道栏目从新闻汇总到快速解读，为你一网打尽。 <strong>24小时热点</strong> <p> <a href="https://finance.caixin.com/2026-08-30/102479852.html?originReferrer=zaozhidao"><strong>央行、金融监管总局发文完善房地产信贷管理</strong></a>，延后个人住房贷款发放时点，实行预售的应严格在项目竣工备案后发放，确保购房人“能拿房、再还贷”；<a href="https://finance.caixin.com/2026-08-28/102479458.html?originReferrer=zaozhidao"><strong>个人住房贷款期限由最长30年延长至最长不超过40年</strong></a><strong>，给予借贷双方更大灵活度，具体期限由购房人与商业银行协商合理确定。</strong></p> <p> <a href="https://finance.caixin.com/2026-08-28/102479473.html?originReferrer=zaozhidao" target="_blank">三部门印发通知完善商品住房销售制度</a>，明确各地要有力有序推行商品住房现房销售，实现“所见即所得”，减少商品住房交付纠纷；<a href="https://www.caixin.com/2026-08-28/102479488.html?originReferrer=zaozhidao" target="_blank">推行“交房即交证”，推动商品住房交付时购房人同步取得不动产权证书</a>。</p> <p> 自2025年9月至今，<strong>全国13个城市出台住房贷款贴息政策</strong>，政策起初在个别二线及三四线城市启动，如今逐渐向一线及强二线城市扩围，<strong>能否拉动购房需求？</strong>据银行人士分析，<strong>房贷贴息只面向</strong></p>