深圳：购房定金一般不超过购房总价款的3%

📋总体概括

深圳发布落实《关于完善商品住房销售制度的通知》的实施意见，规范商品住房现售环节的定金制度：对已取得住宅主体结构工程施工许可的现售项目，开发商可与购房人签订定金合同，定金一般不超过购房总价款的3%，且合同须明确售价、交付时间及违约责任；若开发商逾期交房，购房人有权解除合同并要求返还定金、追究违约责任。此举意在降低购房者资金风险，保障交付履约。